1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
小平市
41.1万円/㎡
前年比+7.4%
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花小金井スカイハイツA棟
東京都小平市花小金井南町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,506万円
41.6万円/㎡
1,261
1,425
1,588
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,588万円
39.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
花小金井スカイハイツA棟
1,480万円（40.8万円/㎡）/ 6階 / 36.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,480万円 | 40.8万円 | 6階 | 36.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,580万円 | 43.6万円 | 6階 | 36.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,650万円 | 28.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,190万円 | 37.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,298万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,390万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 花小金井スカイハイツA棟 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅5分 | 1,480万円 | 40.8万円 | 36.25㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズプラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 花小金井スカイハイツ 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅4分 | 1,480万円 | 40.8万円 | 36.25㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 花小金井スカイハイツB棟 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅5分 | 1,380万円 | 31.4万円 | 43.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、小平市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は小平市の平均と比較して0.7%割安です。